Bagama't ang isang hindi natapos na basement ay mahusay na gumagana bilang dagdag na espasyo sa imbakan, ang pagpipinis nito ay maaaring maging mas kapaki-pakinabang para sa iyong pamilya. Ang isang mas mababang antas na remodel ay maaaring gawing karagdagang living area ang hindi gaanong ginagamit na espasyo, gaya ng home theater, craft room, o playroom. Gayunpaman, mas mainam kung pinlano mo kung paano muling gagawin ito nang maayos upang matiyak na ang sobrang espasyo ay magagamit sa buong potensyal nito. Bukod sa pagpapalawak ng functional square feet ng iyong bahay, ang pagtatapos ng basement ay maaaring makabuluhang mapalakas ang halaga ng property . Narito kung ano ang aasahan kapag natapos mo ang isang basement.

10 Mga Tip sa Pag-remodel ng Basement

Marty Baldwin

Asahan ang isang Payback

Ang pagtatapos ng isang basement ay maaaring maging isang magandang pamumuhunan. Ayon sa cost versus value survey na isinasagawa taun-taon ng Remodeling magazine, sa buong bansa, ang average na return on investment para sa isang basement project ay humigit-kumulang 75 cents sa dolyar, at humigit-kumulang 86% ng kabuuang gastos sa pagsasaayos kapag oras na para magbenta. Bukod sa mga pinansiyal na kita, ang muling pag-aayos ng basement ay magdaragdag ng bagong functionality sa iyong tahanan: mas maraming silid-tulugan, mas mahusay na imbakan sa basement , at mas maraming espasyo para sa paglilibang.

I-flex ang Iyong DIY Muscle

Ang pagtutubero at mga kable ay pinakamahusay na ipaubaya sa mga propesyonal. Gayunpaman, ang ilang mga proyekto sa refinishing sa basement (tulad ng pag-frame ng mga pader , pag-install ng insulation, at hanging drywall ) ay nasa kakayahan ng mga may karanasang DIYer. Tandaan na pumila muna ng tamang building permit; ang hindi paggawa nito ay maaaring magresulta sa pagkaantala.

Magdagdag ng mga Light Source

Magplano ng pinakamaraming bintana at pinto hangga't maaari upang makapasok ang natural na liwanag kapag ginawa mo ang iyong refinishing sa basement. Siguraduhin na ang mga butas ay pinutol bago magsimula ang ibang gawain at isara ang natitirang bahagi ng bahay mula sa nagreresultang masonry dust. Bago gumawa ng anumang mga bagong bintana o pinto, hilingin sa isang propesyonal sa gusali na tiyakin na ang nakapalibot na mga pader ay maaaring tumanggap ng mas mataas na karga ng istruktura.

David Isang Lupa

Unahin ang Kaligtasan sa Mga Hagdanan

Lumikha ng maganda at ligtas na pag-access sa iyong natapos na basement na may mga naka-istilong handrail sa hagdanan. Dapat mo ring palakasin ang mga dingding na sumusuporta sa mga handrail at panatilihin ang mga ito sa lugar pagkatapos na pumirma ang inspektor ng gusali sa proyekto.

Gawing Sumingaw ang mga Alalahanin sa Halumigmig

Hindi maaayos ng pag-install ng dehumidifier ang mga problema sa moisture. Sa katunayan, maaari itong lumikha ng mga problema sa pamamagitan ng pagguhit ng tubig sa pamamagitan ng mga pader ng pundasyon. Upang maiwasan ang kahalumigmigan sa isang tapos na basement, tiyaking maayos ang drainage mula sa iyong bubong at malayo sa iyong pundasyon, magbigay ng magandang bentilasyon ng mga banyo at kusina sa labas, at huwag magbukas ng mga bintana sa mga buwan na mahalumigmig. Kasama ng breathable insulation, dapat na mag-install ng vapor retardant sa pagitan ng interior stud wall at sahig at sa pagitan ng mga foundation wall at floor slab.

Hanapin ang Tamang Pagpipilian sa Sahig

Hindi lahat ng sahig ay maaaring (o dapat) gamitin sa isang tapos na basement. Ang solid wood ay isang halimbawa; kahit na ang maliit na pagbabago sa mga antas ng kahalumigmigan ay maaaring magdulot ng buckling at splitting. Sa halip, mamili ng mga opsyon sa sahig para sa basement tulad ng mga vinyl plank, ceramic tile, at engineered wood flooring na maaaring gamitin sa ibaba ng grado at makamit pa rin ang hitsura na gusto mo.

David Isang Lupa

Magpasya Kung Paano Tapusin ang Kisame

Gumagana nang maayos ang mga drop ceiling tile sa mga basement dahil madaling ilipat ang mga ito nang paisa-isa upang ma-access ang mga tubo ng tubo o mga electrical hookup kung kinakailangan. Ang isang naka-install na drywall na kisame ay isa pang magandang opsyon, ngunit tandaan na ang mga texture ng kisame ay madaling matuklap. Anuman ang istilong pipiliin mo, tandaan na ang pinakamataas na antas ng iyong basement ceiling ay kapareho ng taas ng pinakamababang hanging pipe, duct, o wire.

Suriin ang Iyong Mga Kakayahan sa Pag-init

Maaaring na-install ang mga heating, ventilating, at air-conditioning system ng iyong bahay depende sa mga kinakailangan sa itaas na antas. Ipa-verify sa isang HVAC contractor na mayroon ka ring tamang kagamitan para magsilbi sa basement. Kung hindi, maaari mong bawasan ang tagal ng buhay ng kagamitan.

Rein sa Radon

Kapag nagpaplano ng refinishing sa basement, mahalagang subukan ang radon. Ang Radon ay isang walang amoy na radioactive gas na tumatagos sa mga basement mula sa mga nakapalibot na lupa. Kung hindi makontrol, maaari nitong ilantad ka at ang iyong pamilya sa katumbas ng 200 chest X-ray taun-taon. Subukan ito sa mga kolektor ng base ng uling, o umarkila ng isang lisensyadong kontratista ng radon. O maaari mong suriin kung ang iyong lokal na kumpanya ng utility ay nag-aalok ng pagsusuri sa radon. Ang pagpapagaan ng radon ay maaaring may kasamang pagsasara ng mga bitak at ibabaw o pag-install ng mga bentilador.

Magkaroon ng Ruta ng Pagtakas

Dapat kang magplano nang maaga para sa mga emerhensiya kapag nililinis ang isang basement. Ang mga lokal na code ng gusali ay maaaring humiling ng mga egress window para sa isang basement room upang ituring na isang silid-tulugan. Maaaring kailanganin din ang isang nakapaloob na aparador. Ang mga bintana sa labasan ay dapat na sapat na malaki para sa isang bumbero na kumpleto ang gamit upang makapasok sa isang nasusunog na bahay at para sa mga nakatira ay ligtas na makatakas kung ang mga hagdanan ay naharang ng apoy. Ang isa pang pagpipilian sa paglabas ay ang pagdaragdag ng mga bisagra sa labas ng mga pintuan ng pag-access.

Ang Pangwakas na Pagpindot

Ngayong nasuri mo na ang mga mahahalaga, pag-usapan natin kung ano ang iba pang mga karagdagan na dapat mong isaalang-alang upang mapataas ang halaga ng iyong natapos na basement. Magsimula sa mga pangunahing kaalaman mula sa sahig hanggang sa kisame —ano ang vibe na gusto mong ibigay sa iyong basement? Naghahanap ka bang gawing maaliwalas na silid ng pamilya o isang lugar para sa libangan? Kung ito ang huli, naisipan mo bang magdagdag ng basement bar? Magiging perpekto ito para sa mga impromptu happy hours o para makapagpahinga pagkatapos ng trabaho.

Kung pinahihintulutan ito ng laki, badyet, at istraktura, ang basement laundry room ay isang malaking plus mula sa pananaw ng mamimili, lalo na kung ito ay kaakit-akit, maliwanag, kumpleto sa gamit, at functional. Nagre-renovate ka man para sa mga personal na layunin o bilang isang pagkakataon sa pamumuhunan, ang mga basement ay dapat palaging may imbakan o mga bonus na espasyo upang mapanatiling maayos at maayos ito, pati na rin ang tamang uri ng ilaw depende sa mood na iyong pupuntahan. Tandaan na, kahit na ang lahat ng ito ay mga aesthetic touch, maaari talagang magkaroon ng epekto ang mga ito sa iyong natapos na basement pagdating sa muling pagbebentang halaga .

Mula Drab hanggang Masarap—Basement Bago at Pagkatapos ng MakeoverNakatulong ba ang page na ito?Salamat sa iyong feedback!Sabihin sa amin kung bakit! Iba pang Isumite