Ang pag-remodel ng banyo ay isang mahusay na paraan upang mai-update ang isang bahay at mapataas ang halaga nito. Kung ito man ay isang buong sukat na pagsasaayos o isang menor de edad na rehab, ang halaga ng pag-remodel ng banyo ay nag-iiba-iba batay sa mga fixture at finish na pipiliin mo. Ang magandang balita ay hindi palaging nagkakahalaga ang isang high-end na hitsura gaya ng iniisip mo.

Ang pagtatakda ng makatwirang badyet ay maaaring mukhang isang gumagalaw na target, ngunit pinakamahusay na maghanda na gumastos ng humigit-kumulang $11,000, na siyang pambansang average para sa remodel ng paliguan. Sa mababang dulo, maaaring asahan ng mga may-ari ng bahay na magbayad ng humigit-kumulang $1,500 para sa pagkukumpuni ng powder room . Ngunit ang isang malaking gut job ay maaaring umabot ng higit sa $20,000.

Dito, ipinapaliwanag ng mga eksperto sa pagpapabuti ng bahay ang malawak na hanay ng mga presyo ng pag-remodel ng banyo at nag-aalok ng mga paraan upang mapababa ang mga gastos nang hindi naliliit sa pagiging sopistikado.

Stacey Brandford

Magkano ang Gastos sa Pag-remodel ng Banyo?

Ang average na gastos sa pag-remodel ng banyo ay may malaking saklaw ayon sa lokasyon, laki ng banyo, at lawak ng mga pagbabago. Para sa kalahating paliguan o powder room, ang isang katamtamang remodel ay maaaring nagkakahalaga ng kasingbaba ng $1,500. Ang mas mataas na hanay ay maaaring lumampas sa $20,000 para sa mga maluluwag na build-out na nangangailangan ng pag-install ng bagong pagtutubero, pag-tile, at pagdaragdag ng silid.

Sa karaniwan, dapat asahan ng mga may-ari ng bahay na magbayad ng humigit-kumulang $11,750 para sa remodel ng banyo, halos ang pambansang average . Bagama't maraming salik ang magdedesisyon sa huli kung magkano ang magagastos sa isang remodel ng banyo, ang isang magandang panuntunan ay ang magbadyet ng hindi bababa sa $100 kada square foot.

Maaaring mag-iba ang presyong ito kung nakatira ka sa isang estado kung saan mas mataas ang gastos ng materyal at kontratista. Alex Capozzolo, tagapagtatag ng SD House Guys , ay nagsasabi na sa San Diego, California, ang average na gastos sa pag-remodel ng buong banyo ay humigit-kumulang $15,000 hanggang $20,000 at ang average na gastos sa pag-remodel ng kalahating banyo ay mula $7,000 hanggang $10,000.

Sa mga pangunahing metropolitan na lugar, ang mga presyo ng paggawa ay malamang na mas mataas kada oras kaysa sa mga rural o suburban na lugar. Gayunpaman, ang mga maluluwag na banyo ay nangangailangan ng higit pang cabinetry, pagtutubero, pag-tile, at pag-aayos sa sahig, saan ka man nakatira.

Mga Salik na Nakakaimpluwensya sa Mga Gastos sa Pag-remodel ng Banyo

Davin Eberhardt, home designer at founder ng Kalikasan ng Tahanan , ay nagsasabi na kapag tinatantya ang anumang trabaho sa pag-aayos ng bahay, dapat isaalang-alang ng mga may-ari ng bahay ang mga direktang gastos, tulad ng mga materyales at paggawa, pati na rin ang mga hindi direktang gastos, tulad ng overhead, permit, at mga gastos sa disenyo.

Idinagdag ni Capozzolo na maraming salik ang nakakaimpluwensya sa kabuuang halaga ng remodel ng banyo. Ang laki at layout ng silid, mga gastos sa paggawa, pagtutubero, gawaing elektrikal, mga materyales, mga fixture, at pagkakaroon ng mga supply at materyales ay lahat ay sumasali sa panghuling presyo ng tiket. Para sa kumpletong pag-aayos ng banyo, ang mga cabinet, vanity, tile, ilaw, bintana, at kahit pintura ay maaaring tumaas ang mga gastos. Bilang kahalili, maaari kang magulat na malaman na ang mga lababo, banyo, showerhead, at mga gripo ay maaaring medyo mura maliban kung nilagyan ang mga ito ng nangungunang teknolohiya o mga tampok.

6 na Ideya sa Pag-remodel ng Banyo na Nagdaragdag ng Halaga sa Iyong Tahanan

Paano Makatipid sa Pag-remodel ng Banyo

Ang pamimili sa paligid para sa mga fixture at contractor o DIYing hangga't maaari ay makakatulong sa mga may-ari ng bahay na makatipid sa mga gastos sa pag-remodel ng banyo sa katagalan. Halimbawa, sinabi ni Eberhardt na maaaring isaalang-alang ng mga may-ari ng bahay ang muling paggamit ng mga kasalukuyang fixtures o pagbili ng mga ginamit upang makatipid ng pera.

Gayunpaman, sinabi ni Capozzolo na mahalagang tandaan ang kalidad ng mga materyales na ginamit, 'dahil makakaapekto ito sa tibay at mahabang buhay ng pagsasaayos. Inirerekomenda niya ang pamimili sa paligid para sa mga presyo sa mga fixture at finish bago magpasyang i-upcycle ang mga luma. Maaaring makinabang ang mga bago o resurfaced na cabinet mula sa mga bagong draw pull at knobs.

Bilang karagdagan sa pagpili para sa mas murang mga materyales, maaaring piliin ng mga may-ari ng bahay na gawin ang ilan sa pag-aayos ng banyo sa kanilang sarili upang mabawasan ang mga gastos sa paggawa. Maaaring mag-iba ang mga gastos sa paggawa depende sa saklaw ng proyekto at kontratista na ginamit, sabi ni Capozzolo. Ang karaniwang hanay ay $30-$80 kada oras. Upang makipag-ayos sa pinakamahusay na mga deal at upang mai-lock ang mga rate para sa lahat ng mga kinakailangang materyales, ang mga may-ari ng bahay ay dapat makakuha ng ilang mga quote mula sa mga kontratista at mga supplier bago simulan ang trabaho.

8 Mahalagang Tip sa Pag-hire ng Tamang Contractor para sa Iyong Remodel

Pag-remodel ng Banyo sa Maliit na Badyet

Para sa mga may-ari ng bahay na gustong mag-remodel ng banyo sa maliit na badyet , maraming murang feature na magagawa mo nang mag-isa. Ang pag-update ng mga accessory tulad ng mga dispenser ng sabon, toothbrush holder, towel bar, towel ring, at robe hook ay maaaring maging madali at praktikal na paraan para i-update ang banyo, sabi ni Eberhardt. Ang pagdaragdag o pagpapalit ng mga item sa hardware ay isang proyekto sa katapusan ng linggo na maaaring magpasariwa ng banyo nang hindi sinisira ang bangko.

Subukang magsabit ng bagong wallpaper , maglagay ng backsplash, o mga nakakapreskong tela, tulad ng mga kurtina, alpombra, at mga takip sa upuan sa banyo. Ang mga accessories ay makakapagbigay din ng bagong buhay sa isang banyo. Ang pagsasabit ng likhang sining, pagdaragdag ng mga halaman, pagpapalit ng ilaw, o pagpapalit sa isang bagong salamin o cabinet ng gamot ay maaaring gumawa ng malaking pagkakaiba sa pangkalahatang hitsura at pakiramdam ng isang banyo, sabi ni Capozzolo.

17 Mga Tip sa Pagtitipid sa Pagbabanat ng Maliit na Badyet sa Banyo

Mga Tip para sa Pagpaplano ng Badyet sa Pag-remodel ng Banyo

Ang halaga ng remodel ng banyo ay nag-iiba depende sa mga materyales na ginamit, ang lawak ng pagsasaayos, at ang halaga ng paggawa. Bagama't ang pag-aayos ng banyo ay maaaring nagkakahalaga ng kasingbaba ng $1,500 at kasing dami ng $20,000, ang isang katamtamang badyet ay humigit-kumulang $100 bawat square foot.

Kung kailangan mong gumawa ng higit pa gamit ang mas kaunting salamat sa maliit na badyet sa pag-remodel ng banyo, mag-opt na mag-update ng mga fixture, mag-refresh ng mga cosmetic accessories, o magpalit ng mga gripo at lighting fixtures. Kung nais mong dalhin ang isang lumang banyo sa modernong panahon, asahan na palitan ang iyong batya o shower, at isaalang-alang ang potensyal para sa karagdagang pagtutubero at trabahong elektrikal.

Sa anumang malaking pagkukumpuni, tanungin ang mga kontratista tungkol sa halaga at time frame para sa mga kinakailangang permit sa gusali. Tandaan, mahalagang makuha ang mga detalyeng ito sa simula pa lang. Kung hindi, maaari kang magkaroon ng malaking multa o mahabang pagkaantala.

Mga Madalas Itanong

• Bakit napakamahal ng remodeling ng banyo?

  Ang pag-remodel ng mga banyo ay kadalasang nagsasangkot ng skilled labor, pagtutubero, electrical work, at high-end na materyales at fixtures, na ginagawa itong isa sa mga pinakamahal na proyekto sa bahay. Maaari rin itong mangailangan ng mga update sa layout ng isang kwarto.

• Gaano katagal ang pag-aayos ng banyo?

  Ang timeline ng remodel ng banyo ay depende sa laki ng proyekto. Kumonsulta sa iyong kontratista upang maitatag ang saklaw ng trabaho at timeline para sa pag-aayos ng iyong banyo.

• Ano ang pinakamahal na bahagi ng remodel ng banyo?

  Karaniwan, ang paggawa ay ang pinakamataas na gastos na nauugnay sa remodel ng banyo. Gayunpaman, ang pagtutubero, tile, at mga cabinet ay maaari ding magastos, depende sa mga materyales na ginamit at anumang muling pagsasaayos ng kasalukuyang pagtutubero ng silid.

Nakatulong ba ang page na ito?Salamat sa iyong feedback!Sabihin sa amin kung bakit! Iba pang Isumite