Gaano Katagal ang mga Bubong? Dagdag pa kung Paano Pahabain ang Buhay Nito
Kapag pumipili ng bubong para sa bagong konstruksyon o pinapalitan ang luma, isa sa mga pangunahing tanong ng mga may-ari ng bahay ay kung gaano ito katagal. Upang mapakinabangan ang magastos na proyektong ito, mas mabuti na ang isang bubong ay tatagal ng hindi bababa sa 25 taon o higit pa. Gayunpaman, ang pag-asa sa buhay ng bubong ay nakasalalay sa iba't ibang mga kadahilanan.
David Stekel , senior director ng strategic partnerships sa Thumbtack , sabi ng mga lifespan ng bubong ay nag-iiba nang malaki ayon sa materyal. Iminumungkahi ng mga pagtutukoy ng tagagawa na ang mga asphalt shingle ay tatagal ng 20-30 taon, wood shingle 20-50 taon, metal roofing 40-70 taon, at tile o kongkreto na bubong sa loob ng 50 taon, na may mas matarik na mga dalisdis sa pangkalahatan ay nagpapahaba ng habang-buhay, sabi ni Steckel. Narito ang lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa pag-asa sa buhay ng isang bubong at kung paano ito pahabain.
Laurie Black
Gaano katagal tumatagal ang karamihan sa mga bubong?
Ang haba ng buhay ng bubong ay malaki ang pagkakaiba-iba ayon sa materyal, heograpiya, klima, at mga detalye ng tagagawa. Bilang pangkalahatang tuntunin ng hinlalaki, narito kung gaano katagal inaasahang tatagal ang karamihan sa mga bubong:
Sinabi ni Steckel na ang mga bubong na may mas matarik na dalisdis ay karaniwang may mas mahabang buhay. At kahit na ito ay mga pangkalahatang timeframe, karaniwan na kailangan ng mga pagkukumpuni nang mas maaga. Ang mga alituntuning ito ay mga benchmark kung kailan aasahan ang isang kumpletong kapalit.
Mga Salik na Nakakaapekto sa Haba ng Bubong
Klima: Malaki ang epekto ng lokal na klima at pagkakalantad sa araw sa habang-buhay ng iyong bubong. Ang mga sinag ng UV at init ay maaaring tuluyang masira ang proteksiyon na layer sa mga shingle, na nagiging sanhi ng mga ito sa pag-crack o pagbabalat. Ang matinding lagay ng panahon, tulad ng mga bagyong granizo, buhawi, at hangin, ay maaaring mag-alis ng mga rivet o mga butil ng proteksyon mula sa mga shingle, na nagdudulot ng pagkasira ng moisture at pagtagas ng bubong.
Kulay: Ang mas madidilim na materyales ay may posibilidad na sumisipsip ng mas maraming init mula sa araw, na nagiging sanhi ng sobrang init at mas maraming pagkasira. Ginagawa rin nilang mas mahirap ang pag-ventilate sa bubong.
Pagpapanatili: Kailangan ng mga bubong regular na pagaasikaso upang manatili sa mabuting kalagayan. Ang mga taunang inspeksyon ay nakakatulong na matukoy ang mga karaniwang isyu, gaya ng basag na caulking o nawawalang shingle, na mabilis na maaayos ng mga may-ari ng bahay bago sila lumala.
Kalidad ng Pag-install: Ang hindi magandang pag-install, kabilang ang mga hindi magandang pamamaraan sa pagpapako, nawawalang underlayment, lumulubog na mga linya ng bubong, at walang drip edge, ay maaaring magpababa sa pag-asa sa buhay ng isang bubong. Magsaliksik ng isang kapani-paniwalang kontratista sa bubong na may mahabang kasaysayan ng mga positibong review ng customer. Suriin ang kanilang mga lisensya, kwalipikasyon, karanasan, at mga testimonial bago magpasya kung alin ang ibibigay sa iyong pinaghirapang pera.
Kalidad ng Materyal: Ang mababang kalidad na mga materyales ay malamang na nangangailangan ng higit pang pag-aayos at pagpapanatili, na nagpapababa sa pag-asa sa buhay ng bubong. Mag-opt para sa mga superior na bersyon upang i-save sa katagalan.
Slope: Bukod sa hangin, ang tubig ay isa sa pinakamasamang kaaway ng iyong bubong. Ang slope at pitch impact drainage. Ang mahinang drainage ay maaaring humantong sa madalas na pag-aayos at pagpapalit. Ang mga patag na bubong at mababang slants ay kilala sa akumulasyon ng tubig, amag, fungus, at pagtagas.
Tipo ng Materyal: Ang isa sa mga pangunahing kadahilanan na nakakaapekto sa habang-buhay ng iyong bubong ay ang materyal na ginamit at ang tibay nito. Halimbawa, ang mga slate, tanso, at tile na bubong na malamang na nasa mataas na dulo ng spectrum ng presyo ay mas matagal kaysa sa karamihan ng iba pang uri ng bubong .
Underlayment: Ang underlayment ay ang hindi tinatagusan ng tubig na proteksyon sa lugar kung ang panlabas na bubong ay masira. Nagbibigay ito ng karagdagang layer ng depensa at nakakatulong na maiwasan ang pagbuo ng moisture, magkaroon ng amag, at mabulok.
bentilasyon: Ang bubong ay dapat magkaroon ng wastong bentilasyon upang makatulong na mapanatili ang pare-parehong kontrol ng temperatura upang mabawasan ang panganib ng mga bitak mula sa sobrang init at pagyeyelo. Maaaring kabilang sa mga palatandaan ng mahinang bentilasyon ang mga lumulubog na kisame, nababalat na pintura, lumalalang mga shingle, matinding temperatura sa loob ng bahay, kahalumigmigan sa attic, at/o naipon na yelo sa taglamig.
Mga Tip ng Eksperto para Magtagal ang Bubong
'Upang pahabain ang buhay ng kanilang bubong, ang mga may-ari ng bahay ay dapat magsagawa ng mga regular na inspeksyon upang mahuli ang mga isyu nang maaga, sabi ni Steckel. Ang regular na paglilinis ng kanal at pagbabawas ng mga nakasabit na sanga ay maaaring maiwasan ang pinsala at magsulong ng tamang bentilasyon. Isaalang-alang ang propesyonal na pagpapanatili bawat ilang taon upang matiyak ang mahabang buhay ng bubong at maprotektahan ang kanilang pamumuhunan. Ang mga kasanayang ito ay hindi lamang nagpapalawak ng habang-buhay ng bubong ngunit nakakatulong din sa pangkalahatang kaligtasan at halaga ng tahanan, idinagdag niya.
Bilang karagdagan, tandaan na ang inilagay mo sa iyong bubong ay maaaring magdulot ng pinsala at posibleng mawalan ng warranty. Lahat mula sa mga Christmas light at dekorasyon hanggang sa mga solar panel at satellite dish ay maaaring magpabigat sa iyong bubong, na lumikha ng isang potensyal na panganib.
Siguraduhing basahin ang fine print sa warranty ng tagagawa at ang patakaran sa seguro ng iyong may-ari ng bahay upang matiyak na ang anumang mga pagbabago o pansamantalang pagdaragdag ay hindi lumalabag sa alinman sa mga proteksyon sa lugar upang mabayaran ang mga gastos at magbigay ng patuloy na pagpapanatili.
Mga Palatandaan na Oras na Para Ayusin (Hindi Palitan) ang Bubong
Sa kabila ng pag-alam sa average na habang-buhay ng iyong bubong, ang patuloy na pagsubaybay sa kalusugan ng iyong bubong ay mahalaga upang malaman kung kailan ito papalitan o ayusin. Ang isang medyo batang bubong na nagpapakita ng mga senyales ng pagtulo o pagkasira, ngunit hindi pa malapit sa katapusan ng panahon ng buhay nito, ay malamang na nangangailangan lamang ng pag-aayos at pag-aayos.
Sinabi ni Steckel kung maaari mong matukoy ang mga naka-localize na pinsala na limitado sa isang partikular na lugar o ilang shingles at walang pinagbabatayan na mga isyu sa istruktura o malawak na pinsala sa tubig, maaari mo lamang itong ayusin. Paglago ng lumot o algae maaaring gamutin at ang mga nawawalang shingles ay maaaring palitan ng isa-isa. Sa mga pagkakataong ito, malamang na hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa isang buong pagpapalit ng bubong.
Gayunpaman, ang mga may-ari ng bahay ay magiging matalino na magkaroon ng isang inspektor ng bubong (hindi isang kontratista) na tingnan ang bubong at magsagawa ng isang pagtatasa. Bilang mga neutral na partido, ang mga inspektor ay maaaring magbigay ng walang pinapanigan na opinyon sa mga kahinaan ng bubong at mag-alok ng ekspertong payo tungkol sa posibilidad ng pangmatagalang pinsala. Karaniwang pupunta sila sa bubong o kukuha ng drone footage para masuri at maipaliwanag kung saan may mga lugar ng kaguluhan.
Kapag handa ka nang tapusin ang pag-aayos ng bubong, hindi lamang dapat kang bumalik sa kumpanyang nag-install nito sa unang lugar, ngunit dapat ka ring mamili para sa mga kagalang-galang na propesyonal sa bubong sa iyong lugar. Kumuha ng ilang iba't ibang opinyon at presyo para mas maunawaan ang mga opsyong available at maiwasang malinlang.
Ang Average na Gastos ng Pag-aayos ng Bubong kumpara sa Pagpapalit: Ano ang Dapat Isaalang-alangNakatulong ba ang page na ito?Salamat sa iyong feedback!Sabihin sa amin kung bakit! Iba pang Isumite
