Narinig mo na split-level at mga bi-level na bahay , ngunit narinig mo ba ang tungkol sa kanilang (hindi gaanong karaniwan) na sister floorplan, ang tri-level na bahay? Ang ganitong uri ng split-level na layout ay sikat mahigit 50 taon na ang nakalipas at pinagsasama ang ilang karaniwang layout ng bahay na malamang na nakita mo na dati.

Bagama't ang mga tri-level na bahay ay hindi gaanong sikat ngayon gaya ng dati, maaari pa rin silang maging isang floorplan na nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang para sa ilang partikular na pamilya—at maaari ka pang matisod sa mga mas lumang bahay na mayroon pa ring ganitong layout sa panahon ng iyong paghahanap sa bahay. Para makatulong sa pag-demystify ng layout na ito, susuriin namin ang mga natatanging feature ng isang tri-level na bahay at kung ano ang dapat mong isaalang-alang kapag bibili nito.

Ano ang Single-Family Home?

Ano ang Tri-Level House?

Maaari mong isipin ang isang tri-level na bahay bilang isang uri ng hybrid—at maraming karaniwang split-level ngayon ang talagang mayroong tri-level na layout, kahit na ang terminong tri-level ay nawala sa kasikatan. Ang mga layout na ito ay karaniwang pinagsasama ang parehong a dalawang palapag na layout ng bahay at iyon ng isang kabukiran. Ngunit upang i-highlight ang halata, ang mga tri-level na bahay ay may tatlong palapag.

Ang mga bahay na ito ay binubuo ng isang pasukan sa harap patungo sa gitna ng bahay. Ang seksyong may isang palapag ay maaaring matatagpuan sa kanan o kaliwang bahagi ng pasukan sa harap, sabi ni Alex Capozzolo, co-founder ng Kapatid na Pag-ibig Real Estate . Dumiretso ito sa kusina at sa sala. Ang dalawang antas na bahagi ng pasukan ay may dalawa hanay ng mga hagdan —ang isa ay humahantong sa mga silid-tulugan/mga banyo at ang isa ay pababa patungo sa antas ng hardin, labahan, o espasyong imbakan.

Ang mga bahay na ito ay naiiba sa bi-level at ilang split-level na mga bahay dahil sa kanilang partikular na layout, sabi Andrew Pasquella , isang Realtor sa Sotheby's International Realty.

Naiiba ito sa bi-level na bahay dahil ang bi-level na bahay ay mayroon lamang dalawang magagamit na palapag at isang landing sa pagitan, habang ang isang tri-level na bahay ay may tatlong magagamit na palapag, sabi niya. Iba rin ito sa isang split-level na bahay na mayroon lamang dalawang palapag, walang landing, at walang magagamit na ikatlong antas.

Ang bawat antas ng isang tri-level na bahay ay karaniwang naglalaman ng iba't ibang silid na may mga pasukan na humahantong sa mga panlabas na lugar.

Ang isang antas ay maaaring maglaman ng kusina, kainan, at sala, na maaaring humantong sa isang panlabas na patio, sabi ni Pasquella. Ang ikalawang antas sa itaas ay magkakaroon ng mga silid-tulugan at banyo, at ang antas sa ibaba ay maaaring isang pamilya o silid ng libangan , laundry room, at garahe entry.

Kahit na sa panahon ng kanilang kasaganaan noong 1980s, ang mga bahay na ito ay hindi itinayo sa lahat ng dako, at sila ay nawalan ng pabor dahil mas maraming open-concept na mga bahay ang naging mas gustong layout para sa mga mamimiling Amerikano. (Ang sunud-sunod na layout ng isang tri-level na bahay ay hindi nagpapahiram ng sarili sa pagbukas ng mga floorplan.)

Bagama't hindi na sikat, ang mga tri-level na bahay ay karaniwang matatagpuan sa hilagang-silangan ng Estados Unidos sa paligid ng Connecticut, Maine, at Vermont, sabi ni Capozzolo. Ang mga tri-level na bahay ay medyo sikat noong 1980s. Ang mga ito ay lumitaw bilang isang hybridized na katapat sa mga single-story ranch house noong 1950s.

Ano ang isang Duplex Home?

Jim Westphalen

Mga Pros and Cons ng Tri-Level Houses

Kung nakatagpo ka ng isang tri-level na bahay sa iyong paghahanap para sa isang bagong tahanan, isaalang-alang ang mga natatanging katangian nito, na sa tingin ng marami ay maaaring maging mga kakulangan.

Sa tatlong antas na nilalaro, regular kang magna-navigate sa hagdan. Marahil ay laro ka para doon, ngunit ang mga matatandang residente o ang mga may mga isyu sa kadaliang kumilos ay maaaring nahihirapang mag-navigate sa tahanan. Ginagawa rin nitong hindi gaanong nakakaakit sa ilang potensyal na mamimili.

Itinuturo din ni Capozzolo na itinuturing ng marami na luma na ang mga bahay na ito, na nagpapalubha sa proseso ng muling pagbebenta. Dahil nakasalansan ang mga sahig, ang remodeling ay maaaring magdulot ng mga natatanging hamon . Sa wakas, sinabi ni Capozzolo na ang layout ng mga bahay na ito ay karaniwang hindi nagbibigay-daan para sa maraming natural na liwanag na ma-filter.

Dahil ang mga bahay na ito ay karaniwang itinayo sa mga maburol na rehiyon, ang ilang antas sa ibaba ng lupa ay maaaring humarap sa mga natatanging hamon sa pagpapanatili. Kung nakatira ka na sa isang tri-level na bahay, tiyaking hindi tinatablan ng tubig ang iyong bahay at agad mong tinutugunan ang anumang mga pagtagas, amag, at iba pang mga isyu. Kung pinag-iisipan mong bilhin ang isa sa mga bahay na ito, tiyaking suriing mabuti ang anumang dati nang pinsala o mga problema sa panahon ng iyong inspeksyon.

Siyempre, hindi lahat ng ito ay masamang balita. Itinuturo ni Pasquella na ang layout ng mga bahay na ito ay nangangahulugan na ang bawat lugar ay nakakaranas ng mas kaunting ingay.

Ang paghihiwalay na inaalok ng tatlong antas ay nagbabawas ng ingay at nagdaragdag ng privacy mula sa bawat lugar, sabi niya. Maaari itong maging perpekto para sa paglilibang habang pinapanatili ang mga mas pribadong espasyo tulad ng mga silid na hiwalay sa hubbub.

Ang mga bahay na ito ay kadalasang abot-kaya, mahusay nilang ginagamit ang kanilang espasyo, at marami ang nag-aalok ng maraming panlabas na espasyo na may patio o hardin, sabi ni Capozzolo.

100 Taon ng Real Estate at Homeownership, Sa pamamagitan ng Mga Pahina ng BHG

Mga Gabay sa Pagbili ng Bahay At Real Estate

• Ang Kailangang Malaman ng mga First-Time na Bumili ng Bahay, Ayon sa Mga Pros sa Real Estate
• Ano ang Kahulugan ng Nakabinbin sa Real Estate
• Ano ang Gustong Malaman ng Mga Eksperto sa Real Estate Bago Bumili ng Pangalawang Bahay
• Handa nang Lumipat sa Iyong Susunod na Tahanan? Narito ang Gustong Malaman ng Mga Eksperto sa Mga Bumibili ng Bahay
• Kailan Oras para Bilhin ang Iyong Walang Hanggan na Bahay?
  

Nakatulong ba ang page na ito?Salamat sa iyong feedback!Sabihin sa amin kung bakit! Iba pang Isumite